自从9月中旬希腊政府宣布将“黄金签证”的最低门槛从25万欧升至50万欧之后，相关执行日期和细节一直引人猜想。近日，希腊权威商业媒体capital.gr披露，“黄金签证”将从2023年1月1日起涨价，实施细节已有雏形。

该媒体在12月9日引述发展与投资部内部消息称，据希腊发展部副部长帕帕萨纳西斯（N.Papathanasis）透露，已经建议实施新投资移民政策，实施日期为2023年1月1日。申请“黄金签证”的最低投资额只能涉及购买单一房产。

新政策覆盖的投资区域为：包括雅典在内的阿提卡地区（但属于阿提卡地区的岛屿除外），以及塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯、帕罗斯岛。

为了解决在12月底及之前产生的新申请和新投资门槛标准划分的问题，即新老政策交替期间未完成的交易和申请，希腊政府提出了“预付25%锁定25万欧元获得黄金签证资格”的暂行方案。

在今年12月31日之前预付定金达到“黄金签证”最低标准25%、也即至少预付62500欧元的投资者，将可以按照25万欧元“门槛价”的旧政策在2023年上半年完成最终交易并申请“黄金签证”。

报道指出，由于“黄金签证”门槛价调升的新规定在公布细节后立即生效和实施，因此希腊发展与投资部将制定相应政策以确保在今年底之前已经提交或启动的“黄金签证”申请不会出现意外问题，并且在任何情况下都不会出现法律漏洞。

（做头图）

希腊政府在2013年7月启动“黄金签证”计划，并由2014年第4251号法律引入。根据希腊法律 (4251/2014)，非欧盟公民如果在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，投资者及其家人则可以获得五年可续期居留许可。多年来，由于性价比高、条件简单、办理快捷等优势，希腊“黄金签证”吸引了大批国际投资者到希腊置业。

根据希腊移民局公布的数据，从希腊“黄金签证”开始实施至2021年底，希腊累计向9610个投资者家庭发放了28767份黄金签证。其中向6405个中国投资者发放了19412份黄金签证，是所有申请国家中签证发放数量最多的，占比高达67.5%。

侨外希腊移民专家表示，有意向希腊身份的投资者，应在涨价前抓住最后的时机，移民永远是宜早不宜迟。投资25万欧元起的房产，不仅可全家三代申请希腊永久居留签证，畅行26个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，而且还可收获希腊永久产权的房产，建立海外第二家园，可谓一举多得。感兴趣的朋友，可要抓紧时机了！

申请条件

主申请人需年满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请；

在希腊购买25万欧元以上的房产（明年涨价至50万欧元！）；

无语言、经商经验和资金来源要求；

无犯罪记录。

项目优势

高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求；

投资额度低：仅需25万欧元购房，享永久产权；

无居住要求：获得永居之后无居住要求，丝毫不会影响国内生活工作节奏；

申请要求简单：无语言学历，工作商业背景要求，可购置任意房产类型；

教育捷径：子女享受希腊免费公立教育和优质国际教育，可以“华侨生”回国，轻松入读名校；

出行便利：自由通行26个申根国，护照免签185个国家/地区；

低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大。